売戸建住宅 桐生市 川内町４丁目 2階建 6DK

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価格 800万円 間取り 6DK
交通 わたらせ渓谷鉄道 / 大間々駅 徒歩1700ｍ
所在地 群馬県桐生市川内町４丁目
築年月 1989年1月(築36年11ヶ月) 建物面積 144.91㎡ 土地面積 公簿 397.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      アピールポイント

      広々とした延床面積１４４．９１㎡の居室空間と南向きたっぷりの採光で、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。２階にもトイレとキッチンがありますので、大家族でも便利に暮らせる物件です。是非その目でお確かめください。最近の豪雨などで気になる浸水想定区域または土砂災害警戒区域等には該当しておりません。また現在の浄化槽排水から本下水に切替工事も可能です。

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      物件詳細情報

      交通 わたらせ渓谷鉄道 / 大間々駅 徒歩1700ｍ
      その他交通 上毛電鉄 / 桐生球場前駅 徒歩2500ｍ
      わたらせ渓谷鉄道 / 運動公園駅 徒歩2100ｍ
      所在地 群馬県桐生市川内町４丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 プロパンガス　庭　縁側　照明器具
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      空き家バンク登録物件
      ※現況でのお引渡し。
      ※契約不適合責任免責。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 桐生市川内町４丁目
      間取り(内訳) 6DK（和 8･8･6　洋 8･8･6　DK 8） 建物面積 144.91㎡
      土地面積 公簿 397.08㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1989年1月(築36年11ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 北11.0m 公道 接面4.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6987809968 管理番号 121428
      情報公開日 2025/09/27 次回更新予定日 2025/11/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      あかぎ不動産(株)

      交通：
      上毛電気鉄道上毛線／東新川　徒歩4分
      住所：
      群馬県桐生市新里町新川３９８０－６　
      TEL：
      0277-46-8951
      FAX：
      0277-46-8952
      所属団体など：
      (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      群馬県知事免許（１）第７８２０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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